о компании кабинет
риэлтора
кабинет
юриста
кабинет
оценщика
кабинет кадастрового
инженера
 

Недвижимость Вологды - земельные участки в Вологде, Вологодском районе и Вологодской области.

Перейти в Каталог реализуемых объектов

 

Земельные участки в Вологде, Вологодском районе и Вологодской области – возможность выгодно вложить свои денежные средства. Земля относится к невозобновляемым ресурсам и является, по сути, основой всех личных и деловых отношений. В условиях современного состояния мировой и национальной экономики, высокой степени неопределенности и рискованности вложений крупных средств в большинство активов, земельные участки (Вологда) традиционно остаются, пожалуй, единственным надежным средством сохранения и преумножения вашего капитала.

В настоящее время в России трудно найти человека, так или иначе, не связанного с землёй. Десятки миллионов людей владеют земельными участками в Вологде под собственными домами, имеют на праве частной собственности садовые и дачные участки. Всем им закон предоставил права владения, пользования и распоряжения этими землями.

Кроме этого, многие граждане имеют земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, на праве аренды с правом выкупа. К сожалению, не все знают свои права и обязанности, не понимают значения тех или иных правовых норм.

Разобраться в постоянно меняющемся и противоречивом земельном законодательстве Вам помогут специалисты нашей Компании.

Обратившись в агентство недвижимости «Кабинет» вы получите квалифицированную помощь в решении любых задач. Профессиональные оценщики сориентируют Вас по ценам на земельные участки в Вологде в зависимости от их расположения, назначения и потребительского спроса. При необходимости, подготовят для Вас экспертное заключение или отчет об определении рыночной стоимости земельного участка. Опытные риэлторы помогут вам подобрать земельные участки в зависимости от вашего бюджета, предпочтений и возможностей; окажут содействие при продаже земельных участков в Вологде и Вологодской области – как небольших ликвидных участков, так и обширных земельных наделов для крупных инвестиций или  ведения сельского хозяйства, удобных участков с коммуникациями для размещения производственных мощностей, а также примыкающих к федеральной трассе участков для строительства складских комплексов, предприятий сферы торговли и услуг.

Кроме того, продажа участков в Вологодской области сейчас активно осуществляется под объекты туристической инфраструктуры, оздоровительные и спортивно-развлекательные комплексы. Это увеличивает спрос на земельные участки, расположенные в живописных местах и по берегам водоемов, которые принесут их владельцам дополнительную выгоду.

В последнее время, а именно после введения российским правительством эмбарго на поставку некоторых импортных товаров, значительно повысился спрос на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Агентство недвижимости "Кабинет" имеет большую базу данных предлагаемых к продаже таких земельных участков. Кроме того, осуществляя выкуп земель сельскохозяйственного назначения, наша Компания имеет в собственности около 30 земельных участков для сельскохозяйственного использования.

В случае, если на пути оформления земельного участка в собственность возникли трудности, юристы нашей Компании, специализирующиеся на работе в сфере недвижимости, помогут Вам решить их в судебном порядке.

  • Оформление земли в аренду или собственность;

  • Выкуп из федеральной собственности;

  • Регистрация в Управлении Федеральной службы Государственного кадастра и картографии (ГУЮ);

  • Оформление дачного (садового) приусадебного земельного участка или домика с постройками, в том числе;

  • Заказ и получение кадастрового паспорта;

  • Изменение вида разрешенного использования земельного участка;

  • Включение земельных участков сельскохозяйственного назначения в границы населенных пунктов, изменение назначения земли;

  • Заказ и получение дубликата свидетельства о государственной регистрации права собственности;

  • Заполнение декларации на строение на участке;

  • Признание права собственности на земельный участок через суд;

  • Помощь в поиске подходящего земельного участка (с автотранспортом);

  • Получение технического паспорта на дом ;

  • Проведение межевания земельного участка;>

В последнее время, а именно после введения Российской стороной эмбарго на некоторые импортные продукты питания, заметно повысился спрос на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Что интересно! Если еще год назад приобретение земли сельскохозяйственного назначения интересовала потенциальных покупателей только с целью изменения вида разрешенного использования этой земли под жилищное или дачное строительство, то сейчас все чаще «сельхозка» используется по своему прямому назначению.

Почему именно сейчас так обострился спрос на «сельхозку»? Потому что в агропромышленный комплекс приходят инвесторы, желающие производить сельскохозяйственную продукцию, а свободной земли нет, она кому-то принадлежит, но не «работает». 

Агентство недвижимости «Кабинет» больше пяти лет занимается продажей и покупкой земли сельскохозяйственного назначения. За это время в Компании собралось достаточно информации о прошедших сделках купли-продажи для формирования статистических данных. До 2015 года чаще всего продавались участки земель сельскохозяйственного назначения площадью от 15 гектар  до 30 гектар. Основным требованием покупателей было наличие примыкания границ покупаемых участков к населенному пункту. Это было важным условием при переводе из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Однако в последнее время стали активно продаваться участки площадью до 5 - 10 гектар. Пользуются спросом участки с хорошей доступностью (подъездными дорогами) и удаленностью от Вологды не более 40 км. Причем 100 % покупателей собираются использовать приобретенные участки по их целевому назначению.

По данным Компании «Кабинет» за первое полугодие 2015 года спрос на земельные участки сельскохозяйственного назначения вырос в среднем на 60 %. Землю приобретают для выращивания сельскохозяйственной продукции, для разведения кролей, овец, индюшек, свиней, крупного рогатого скота, для организации звероферм и рыбных хозяйств.

Стоимость земли сельскохозяйственного назначения в Вологодском районе Вологодской области на август 2015 года в зависимости от удаленности от города и наличия подъездных путей колеблется в среднем от 50 000 до 150 000 рублей за 1 гектар. Учитывая тенденции в российской экономике, можно с уверенностью утверждать, что цены на земельные участки сельскохозяйственного назначения будут только расти. Кроме того, такая земля при умелом обращении может приносить ее владельцу солидный доход.

На август 2015 года Агентство недвижимости «Кабинет» предлагает к продаже более 70 земельных участков сельскохозяйственного назначения в Вологодском районе, общей площадью около 5000 гектар. Часть из них находится в собственности Компании.

В настоящее время четыре сотрудника нашей Компании имеют атестаты кадастровых инженеров. Специалисты агентства недвижимости "Кабинет" внесены в государственный реестр кадастровых инженеров. Это значит, что ООО "Кабинет" оказывает услуги по межеванию земель и изготовлению техпланов на объекты недвижимого имущества.  

Специалисты Агентства недвижимости «Кабинет» будут рады ответить на все Ваши вопросы по телефону (8172) 562-567, 56-01-65, 75-35-21 или непосредственно в офисе компании по адресу: г. Вологда, ул. Зосимовская, д. 66.

ООО "Интеллект-Гарант" - хостинг, домены, создание и продвижение сайтов.